Septische put laten keuren

Laat je bijstaan door een expert

Heeft je woning een private waterafvoer of privériolering? Dan ben je in veel gevallen verplicht om die te laten keuren door een erkend professional. Tijdens zo’n keuring wordt nagekeken of je septische put en afvoer correct zijn aangesloten en voldoen aan de geldende normen.

Zeker wanneer je vastgoed wil verkopen of verhuren, spelen attesten en keuringen een belangrijke rol. Een correcte keuring voorkomt vertraging, discussies en onaangename verrassingen in je dossier.

Septische put laten keuren

Verplichte keuring van privériolering voor afvoer van afval- en regenwater

De Europese regelgeving verplicht alle lidstaten om de kwaliteit van grond- en oppervlaktewater structureel te verbeteren. Daarom werd de voorbije jaren sterk geïnvesteerd in gescheiden riolering en afvalwaterzuiveringsinstallaties.

Dat systeem werkt alleen wanneer ook de aansluiting op privédomein correct gebeurt. Daarom is het bij nieuwbouw en renovatie verplicht om je privéafvoer te laten keuren. Tijdens die keuring wordt gecontroleerd of:

  • afvalwater en regenwater correct gescheiden worden
  • alles juist is aangesloten op de openbare riolering of individuele sanering
  • de installatie voldoet aan de milieuregels

Daarbij wordt ook het zoneringsplan van de gemeente geraadpleegd. Dit plan bepaalt in welk gebied je woning ligt en of je verplicht bent aan te sluiten op de openbare riolering of een individuele saneringsoplossing moet voorzien voor de afvoer van afval- en regenwater.

Open betonnen septische put met zichtbare in- en uitlaatbuizen, klaar voor controle van de privériolering

Wanneer moet je je privériolering laten keuren?

Je moet je privériolering laten keuren in de volgende gevallen:

  • Bij nieuwbouw of herbouw
  • Bij een nieuwe huisaansluiting of installatie van individuele zuivering
  • Wanneer er een gescheiden riolering in je straat wordt aangelegd. Dan moet je je privé-installatie afkoppelen, tenzij je een conform keuringsattest kan voorleggen dat niet ouder is dan 5 jaar
  • Na een vastgestelde inbreuk door de bevoegde instantie

Je septische put laten keuren

Voor het keuren van een septische put of privériolering heb je altijd een erkend keurder nodig. Alleen erkende keurders mogen een geldig keuringsattest afleveren dat wordt aanvaard door de overheid.

Bij Huis-Raad verloopt die keuring volgens de geldende regels en met duidelijke uitleg. Je krijgt geen technisch rapport vol vakjargon, maar heldere vaststellingen waar je meteen mee verder kan. Gemiddeld duurt een keuring tussen 1 en 3 uur, afhankelijk van de grootte en complexiteit van de installatie.

Wanneer je vastgoed wil verkopen of verhuren, komt deze keuring vaak samen met andere verplichte attesten. Net daarom is het handig dat alles via één vast aanspreekpunt kan verlopen.

Wat wordt gecontroleerd bij de keuring van de privériolering?

Tijdens de keuring wordt nagekeken of:

  • afvalwater en regenwater correct zijn aangesloten op de openbare riolering of op een septische put of de individuele saneringsinstallatie
  • het afvalwater correct wordt voorbehandeld volgens de milieuwetgeving
  • afvalwater en regenwater gescheiden worden afgevoerd
  • regenwater maximaal ter plaatse blijft en, waar mogelijk, wordt hergebruikt

Zo wordt meteen duidelijk of je installatie conform is of niet.

 

Geplaatste septische put met deksel op privédomein, voorbereid op een verplichte keuring van de waterafvoer

Wat gebeurt er na de keuring?

Is alles in orde? Dan ontvang je een keuringsattest. Dat document kan je gebruiken bij verkoop, verhuur of controles.

Is de installatie niet conform? Dan krijg je een non-conformiteitslabel met een duidelijk overzicht van de vastgestelde gebreken. In het verslag staat wat aangepast moet worden.

Na de aanpassingen laat je de installatie herkeuren. Dat moet:

  • vóór de eerste ingebruikname
  • of binnen 60 dagen, afhankelijk van de situatie

Veelgestelde vragen

Ja, in veel gevallen wel. Vooral bij nieuwbouw, herbouw, nieuwe aansluitingen of wanneer er een gescheiden riolering wordt aangelegd, is een keuring verplicht.

De put moet toegankelijk zijn voor een correcte keuring. Is dat niet het geval, dan krijg je hierover duidelijke richtlijnen zodat je dit eerst in orde kan brengen.

Ja. Je ontvangt altijd een officieel verslag en, bij een conforme installatie, een geldig keuringsattest.

 

Dat kan. Veel eigenaars combineren dit met andere keuringen of controles om alles in één keer correct te regelen.

 

Laat je septische put keuren door Huis-Raad

Wanneer je eigenaar bent van een pand, krijg je vroeg of laat te maken met meerdere wettelijk verplichte attesten en keuringen. Denk aan technische installaties, veiligheid, energie en asbestregelgeving.

Zeker bij verkoop of verhuur worden die attesten steeds belangrijker. Een EPC en asbestattest zijn bijvoorbeeld verplicht, net zoals specifieke technische keuringen. Door alles te bundelen bij één partner, hou je overzicht en vermijd je onnodig tijdverlies.

Bij Huis-Raad kan je verschillende attesten en keuringen laten uitvoeren door hetzelfde team. Dat zorgt voor een vlotte afhandeling en een duidelijke verwerking van al je documenten, zonder losse afspraken of versnipperde communicatie.

Heb je vragen of wil je eerst even overleggen? Neem gerust contact op.